選後房市回春 周日爆看屋潮

From：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080115/57/rutz.html

更新日期:2008/01/15 09:24 【王莫昀／台北報導】

　立委選舉藍營大勝，也讓房市逢春！業者指出，在選後的周日，全台成屋與預售巿場普
遍出現高總價、中大坪數標看屋民眾潮，成交量明顯增加。立委前哨戰大勝，總統大選勝
選機會大幅提高，因此市場解讀為兩岸會更開放、房市可因三通而得到強心劑。

　房巿去年下半年進入盤整階段，建研所、國土規劃及不動產資訊中心等發布的相關研究
顯示，房巿景氣與信心都跌至SARS以來新低。不過，立委選後，房巿隱隱出現反轉契機。

　收斡量豪宅多5% 市郊衝高2成

　根據永慶房仲集團統計，在立委選舉結果出爐後的星期天，大台北地區，市區高總價豪
宅的帶看量與收斡量與前一天相較有5%成長；市郊區域如文山區、新店市等則有2成的成
長。永慶房仲網周日訪客量也較前一天增加1成5。

　相較成屋巿場來人增加，預售巿場同樣被看好，中部一處七期豪宅案，周日當天便一口
氣成交三戶。

　七期豪宅指標的聯聚建設現場副總經理王于娟表示，國民黨勝出，對於以台商為主要支
撐的台中巿新市政中心房市是一大利多，選前由於政治不確定的因素，讓許多購屋者觀望
、疑慮，導致成交天數拉長，但選後第二天，接待中心現場氣氛完全改變，買氣增溫，購
屋客也放心下訂，以「聯聚方庭大廈」為例，就有三戶下訂，一掃之前的陰霾。

　高雄福懋建設總經理涂耀斌也指出，選後高雄買氣明顯上升，以福懋建設目前推出的「
首善」個案為例，選後這兩天來客明顯增加2倍以上，甚至現場出現不少台北客專程南下
看屋，現場下定及購買率也提升，一天成交量高達2 億元，比先前一周的成交量還高。整
體看來市況及買氣都趨向樂觀。

　藍軍大勝 市場樂觀：見曙光

　對於買氣增溫，信義房屋指出，由於不分區立委政黨票總數，被視為兩個月後總統大選
的基本盤，因此這次藍軍大獲全勝下，被認為馬英九應能獲得總統大選的勝利，加上藍軍
的兩岸政策較受到外資法人的認同，多認為若國民黨若能順利執政，將有助於兩岸和解與
交流的迅速化，以致去年下半年陷入盤整的房市，在選情提前明朗之下，似乎也看到曙光
。
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