※ 引述《huanntyng (黑狗)》之銘言： > 我必須先說明我沒去過， > 但是在我爸的慫恿之下， > 我八月底繳了訂金跟租金(NT19500)， > 這幾天看了一些文章， > 不知是否有偏頗， > 但是越想越不對， > 加上我是住台北的， > 不了解台南的房屋租金， > 仔細的比較之下， > 發現網路上有很多只要5500， > 感覺卻更好的套房。 這可能要看你更好得定義是怎樣嚕 有些你看那個房間好像很棒附很多東西 但是附近的住宿環境可能讓你不敢恭維 房子還是要實地去看過才知道 > 我覺得6500其實算是一個很高的價錢， > 但是太子建設給的東西， > 讓我覺得不到這個價值。 > 1.沒有包含第四台(市價大概每月500元，這就差很多了...) > 2.家具太少，6500應該要是很溫馨的房間了 > (ex:電視櫃跟鞋櫃) > 3.電費太貴，每度3.7元實在不合理(市價大概3.5) > 4.不知道房間有沒有陽台？ 有個很小的放冷氣主機的陽台?! > 5.不知道網路速度怎樣？是否獨立？可否使用P2P下載？ 學校網路最近鎖p2p鎖很兇 住一般宿舍也是這樣 在學校裡面用也是 > 6.沒有提供電視，對要住兩年的我很困擾 > (買了到時候又要想辦法處理掉) > 7.聽說衣櫃沒有底？ > 8.書桌跟書櫃雖然簡單大方，但是也有點陽春 > 9.床墊送我一個也沒多少錢吧... > (租個兩年要花15萬6千，不用太小氣吧) 以上這些除了陽台之外 我以前住的地方幾乎都有欸 那邊的價格跟太子也差不多 不過距離就遠了點 騎車至少也要十多分鐘 所以這學期才會選擇搬去太子 可以走路上學連油錢都省下來了XD > 10.租期限制一年，不知道畢業後的暑假可不可以不要租？ > (這個有可能是我誤會太子，也可能是問題) 這個外面都是這樣的喔 > 11.聽說曬衣服跟洗衣服也很麻煩？ 你可以曬在房間裡 一個人住再加曬衣服綽綽有餘 > 12.商店街尚未進駐？(若沒有的話，生活機能的影響很大) 你放心 那邊生活機能很好 > 13.出租率不高的話是否早已違反供需原則？ 供需原則是市場供需狀況變動會形成一個均衡價格，你不能用單點的供需來說失衡， 他是一個變動的狀況，如果說要讓供需去影響價格應該是說：如果現在住房率太低 他將會調降價格→價格變低→住宿率提高→一直到兩邊均衡那點為Q*，並且決定出P*。 但目前看起來是沒有這個傾向orz > 其實我要特別強調， > 很多都是我的猜想跟網路上文章的評語， 所以你還是趕快下去看看比較準吧，畢竟每個人的效用曲線是不同的 > 但是， > 加上我一定要第四台的話， > 一個月7000元的租金， > 再加上電費與停車費等等， > 我會覺得我是敗家子耶。 > 所以我已經考慮了一個禮拜了， > 想說放棄6500的訂金， > 反正外面租一個月5500的套房就很好了， > 這樣兩年下來， > 還是省了3萬元左右。 > 我深深的認為太子建設很沒誠意.... > ps: > 我爸一直堅持要我住那裡就好，(他真的很疼我) 恩...我父母也是 所以他們對於我住的地方很堅持 學校附近很多房子他們看過都無法放心 而且他們說其中不乏比太子貴的地方(不過那是兩年前了不知道現在怎樣) 對於你這樣一個對台南不熟 應該也沒有交通工具 也沒有認識的人可以一起租房子 在台南沒有什麼親戚得新生來說 住外面真的要特別注意啊 在house版有很多看起來很棒的地方沒錯 shit版也有很多人在抱怨室友得啊 本來是相處不錯的同學一起住之後撕破臉的也是時有所聞 更別提很多跟不認識的室友或是房東滿腹牢騷的 因為無法選擇鄰居啊 再說到一個人的套房 很多都是硬隔起來的 房裡可能不見天日(我極度需要陽光XD) 隔間的牆壁可能隔音不好 會覺得外面很吵 或是你隔壁的人可能生活作息跟你不同 公共空間可能大家互相推拖沒人清潔 垃圾沒有人要丟... 或是附近有治安漏洞(小偷可以從隔壁的屋頂或是隔壁的牆爬進你的窗戶) 台南的治安雖然不錯 也是有小偷在闖空門的(真的有聽過幾次) 一群女生住在一起遇到這種事情也很可怕吧 更別提自己一個人有多可怕 雖然花太多錢會覺得有點不好意思 但是 讓爸媽放心點也很重要 所以我還是順著他們的意住他們覺得好的地方 也有試著溝通過 不過都無功而返只是讓自己被叨叨念很久>_< > 但是我不想讓奸商得逞，(利用父母親的親情...) 你的奸商的定義為何 我也覺得她們沒什麼經驗的感覺 做什麼事情也很慢 但是還沒到奸商的地步吧 那些提供很爛的品質(像是危險加蓋...)的房東才是吧 > 當然， > 有可能我誤會太子建設了， > 因為我都還沒看過實物， > 本來想這兩天下去看的， > 但是颱風來攪局了。 > 還有， > 看到人家台大bot宿舍都喊貴了， 台大雖然有人在喊貴 不過我記得他登記的時候就爆滿了... > 為什麼成大bot的新聞反而很少... 因為他們有專版再討論 而這邊是全宿舍版 在這邊PO就會被推說 有錢去住就不要抱怨之類的吧XD -- ◢◣ ︵︵ █▔◣ █▔█ █▔▔ █▔█ █▆▉ █ █▔█ █◣█ █▔● ◢◤█◣◢◣ ︵︵ █ █ █▁◤ █▁▁ █▁█ ▉▉▉ █ █▁█ █◥█ █ █ 夢之大地 逼逼ㄟ四 █▁◤ █ █ █▁▁ █ █ ▉▉▉ █▁ █ █ █ █ █▁◤ ※ Origin: <bbs.ccns.ncku.edu.tw> ◆ From: 61.230.129.78 → huanntyng：請問哪裡有專版在討論~一直找不到相關文章 09/13 → jingz：沒有專版 @@ 09/13 → seattlehcw：PTT有台大BOT的討論版 09/13 → jingz：樓上他知道台大有他在問夢大有沒有啦 09/13 → huanntyng：只是有點想認賠殺出~畢竟想要的都沒給~尤其網路第四台 09/13 → huanntyng：我的意思是~又沒有比外面好~幹麻堅持要住貴的= =" 09/13 → jingz：而且那是太子的人在PTT開的板喔 ^^ 09/13 → jingz：那就不要在電腦前了!收拾行李訂票趕快來台南看房子啦 09/13 → huanntyng：PTT的BOT宿舍版大多是轉讓跟交換的文章~ 09/13 → huanntyng：本來是這麼想啦~不過颱風呀~而且討論成大BOT文章很少 09/13 → whiteshoes：還蠻多的耶 而且暑假才落成 你們第一屆 哪來的人討論 09/13 → huanntyng：難以比較整體的優缺點~(以單人房的價位與實物) 09/13 → whiteshoes：就說了阿 還沒人住過 當然沒人經驗分享阿 09/13 → whiteshoes：平常的宿舍版本來就沒什麼文章 都是公告給居民居多 09/13 → jingz：沒看到實物只看文你無法比較的.就像你該不會看一下網頁 09/13 → jingz：不用看房子你就租外面的房子吧? 09/13 → huanntyng：爬一下PTT的NTU_BOTDorm，感覺問題很多，一起討論還不錯 09/13 → huanntyng：尤其是網路問題好像蠻嚴重的 09/13 → huanntyng：還有電費問題~(轉 KaminaShiki:成大電費也飆超快 一天40 09/13 → loveaorange：你還是先找到別的房子再來考慮要不要退吧 09/13 → loveaorange：都要開學了外面好房子都被租光了吧 09/13 → snowbal：台大...是用抽籤的XD 因為跟台北外面比便宜多了 09/14